Abogado para arriendo
Un abogado para arriendo actúa de forma inmediata para poner término al contrato, recuperar la propiedad y exigir el pago de las rentas adeudadas conforme a la ley chilena.
En Abogaley asesoramos a quienes necesitan una respuesta legal rápida, con un abogado civil que conoce los procedimientos y sabe cómo avanzar. Póngase en contacto para comenzar a trabajar en su caso.
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En Abogaley, entendemos tus necesidades legales y estamos aquí para ofrecerte soluciones efectivas. Nuestro equipo de expertos está listo para guiarte en cada etapa de tu proceso legal.
¿Cómo terminar un contrato de arriendo?
La ley chilena entrega distintas herramientas para terminarlo. Un abogado evalúa la situación y define la estrategia para recuperar su propiedad en el menor tiempo posible:
- Vencimiento del plazo contractual: cuando el contrato llega a su fecha de término y el arrendatario debe restituir el inmueble.
- No pago de rentas: basta un mes completo de mora para iniciar acciones judiciales por término de contrato y restitución.
- Incumplimiento de obligaciones: uso distinto al pactado, deterioros graves del inmueble o subarriendo no autorizado.
- Desahucio: aplicable en contratos indefinidos o mes a mes, mediante notificación judicial o notarial.
Procedimiento monitorio: vía incorporada por la ley ‘‘Devuélveme mi casa’’, que solicita el desalojo en plazos más breves cuando existe contrato escrito con firma ante notario.
Servicios
¿Cómo le ayuda un abogado para arriendo?
Asesoría para iniciar juicios de arriendo
Orientación jurídica desde el primer incumplimiento, definiendo la vía judicial más adecuada según el caso.
Terminación de contrato por no pago
Representación legal para solicitar el término del contrato y la restitución del inmueble conforme a la ley.
Aplicación de la ley ‘‘Devuélveme mi casa’’
Procedimiento monitorio para lograr una orden de desalojo en plazos más breves, con respaldo documental sólido.
Cobro judicial de rentas impagas
Acciones legales destinadas a recuperar cánones adeudados, gastos comunes y servicios básicos cuando corresponda.
Redacción y revisión de contratos de arriendo
El apoyo de abogados para redacción de contratos previene conflictos futuros mediante cláusulas claras y ajustadas a derecho.
Comience su juicio de arriendo con Abogaley
Deje su caso en manos de un experto. Un abogado para ley ‘‘Devuélveme mi casa’’ le entregará una vía legal adecuada y seguimiento completo del proceso hasta la restitución.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se demora un juicio de arriendo en Chile?
Suele tardar entre 3 y 6 meses. Con la ley “Devuélveme mi Casa” (N° 21.461), pueden acelerarse mediante el procedimiento monitorio, logrando la restitución del inmueble en plazos más cortos si no hay oposición del arrendatario.
¿Cuál es el procedimiento de un juicio de arriendo?
Se presenta la demanda ante el juzgado civil, se notifica al arrendatario y se otorga un plazo legal para pagar u oponerse. Si no responde, el juez puede ordenar la restitución del inmueble con auxilio de la fuerza pública.
¿Es obligatorio contar con un abogado para arriendo?
Contratar un abogado es obligatorio si la renta supera las 4 UTM. Para rentas menores, las partes pueden actuar personalmente, aunque siempre se recomienda contar con asesoría legal especializada para mayor seguridad.
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