Abogados para posesión efectiva
En Abogaley le ayudamos a transformar una preocupación en una solución clara. Usted encontrará abogados especialistas en asuntos de posesión efectiva que le orientarán en todos los pasos para hacer este trámite ante el Registro Civil.
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¿Por qué es importante hacer este trámite con abogados para posesión efectiva?
La posesión efectiva es un paso indispensable en la administración de herencias, ya que permite concretar la transferencia legal de bienes a los herederos.
Su correcta tramitación, ajustada a los distintos escenarios testamentarios y apoyada en las herramientas legales y financieras disponibles, permite una gestión eficiente y justa de la herencia, resguardando los intereses de todas las partes involucradas.
¿Para qué sirve la posesión efectiva?
Constituye un proceso legal para aquellos que heredan bienes y derechos, marcando el inicio formal de su capacidad para gestionar y disponer de la herencia recibida.
De esta forma, el Estado chileno mantiene un orden respecto a los bienes, generando una historia, por lo que la muerte genera una serie de efectos a nivel patrimonial.
Este trámite permite a los herederos asumir el control de los activos hereditarios, facilitando el uso, disfrute y eventual transferencia de estos bienes.
La particularidad de este procedimiento radica en su adaptabilidad, dependiendo de la existencia o no de un testamento, lo que define el camino administrativo o judicial a seguir.
Naturaleza de la herencia
La posesión efectiva varía en función de si es intestada o con testamento.
En herencias sin testamento (intestadas), el trámite se realiza ante el Registro Civil, mediante un formulario y abonando los aranceles establecidos, además de completar el formulario de impuesto a las herencias intestadas disponible en el sitio web del SII.
Pero si el causante dejó testamento, el proceso requiere de la intervención de un tribunal civil competente, siguiendo los lineamientos del Código de Procedimiento Civil, y necesariamente debe contar con el patrocinio de un abogado.
Si no entiende como puede hacerlo o no tiene tiempo, contáctenos y agende una entrevista con nuestros abogados de herencias.
¿Cómo hacer una posesión efectiva?
Para herencias intestadas, el primer paso es reunir la documentación necesaria (certificados de defunción, avalúo fiscal de inmuebles, afiliación a AFP, anotaciones vigentes de vehículos, entre otros).
Posteriormente, se debe completar y firmar el formulario de posesión efectiva, disponible en línea, pagar los aranceles correspondientes y presentar todo ante el Registro Civil.
La resolución de aprobación emitida por esta entidad, junto con el formulario de impuesto a la herencia intestada, debe presentarse luego ante el Servicio de Impuestos Internos.
Para herencias testadas, es imperativo contar con un testamento válido. La solicitud se presenta ante el tribunal civil correspondiente al último domicilio del causante, proceso que requiere obligatoriamente la representación de abogados para posesión efectiva.
Si usted aún no sabe cómo hacer un testamento en Chile, es recomendable recibir orientación legal para su validez.
¿Cuánto se demora una posesión efectiva de una casa?
El trámite de posesión efectiva busca ser expedito, especialmente para herencias intestadas, estimándose una duración de 30 a 60 días para su resolución, siempre que la documentación esté correctamente completada. Los errores en el formulario pueden prolongar este período.
En cambio, las herencias testadas, al involucrar trámites judiciales, suelen demorar más, extendiéndose los plazos a tres meses o más.
¿Qué pasa con las deudas en las herencias?
Frente a herencias que incluyen más deudas que bienes, la ley chilena ofrece el beneficio de inventario, permitiendo a los herederos aceptar la herencia sin asumir personalmente las deudas, limitando su responsabilidad al valor de los bienes heredados.
Prescripción y seguro de desgravamen
Existe un plazo de prescripción de 10 años para la acción de petición de herencia, que se reduce a 5 años en caso de posesión efectiva por herederos aparentes. Este mecanismo asegura un marco temporal dentro del cual se pueden resolver disputas hereditarias.
El seguro de desgravamen es una herramienta destinada a cubrir las deudas del fallecido, evitando que recaigan sobre los herederos y entregando a los acreedores la satisfacción de sus créditos. Es una alternativa más eficaz y segura que el beneficio de inventario.
Si quiere saber más detalles sobre limitar las deudas heredadas, contáctenos y agende su entrevista con los abogados para posesión efectiva. Nos encargamos de poner todo en orden para usted y su familia.
Preguntas frecuentes
1. ¿Qué es la posesión efectiva y por qué es necesaria?
La posesión efectiva es un procedimiento legal que permite a los herederos adquirir formalmente los derechos sobre los bienes dejados por una persona fallecida.
Es necesaria para legitimar la transferencia de la propiedad de los bienes del causante a sus herederos, permitiéndoles así hacer uso, gozar y disponer de dichos bienes legalmente.
2. ¿Dónde se hace la posesión efectiva?
La posesión efectiva se realiza ante el Registro Civil cuando se trata de herencias sin testamento (intestadas).
En el caso de herencias con testamento (testadas), el trámite debe iniciarse en el tribunal civil correspondiente al último domicilio del causante, con la representación de un abogado.
3. ¿Qué documentos son necesarios para solicitar la posesión efectiva?
Los documentos requeridos pueden variar ligeramente dependiendo de si la sucesión es testada o intestada.
Comúnmente incluyen el certificado de defunción del causante, certificados de nacimiento o matrimonio que acrediten la relación con el fallecido, certificado de avalúo fiscal de inmuebles, certificados de cuentas bancarias o de AFP, entre otros.
4. ¿Cuáles son los plazos estimados para la resolución de la posesión efectiva?
Para las herencias intestadas, el proceso tiende a ser rápido, con resoluciones que pueden emitirse entre 30 y 60 días después de presentada la solicitud, siempre que no haya errores en el formulario.
En herencias testadas, el proceso judicial suele ser más largo, extendiéndose los plazos a tres meses o más.
5. ¿Cómo se manejan las herencias que tienen más deudas que bienes?
Los herederos pueden optar por el beneficio de inventario, que les permite aceptar la herencia sin asumir personalmente las deudas más allá del valor de los bienes heredados. Esto protege el patrimonio personal de los herederos de las obligaciones del causante.
6. ¿Qué es el seguro de desgravamen y cómo se relaciona con la posesión efectiva?
El seguro de desgravamen es una póliza que cubre las deudas del fallecido, evitando que estas pasen a los herederos.
Aunque no está directamente relacionado con la posesión efectiva, facilita la gestión de la herencia al eliminar deudas que podrían mermar el valor de los bienes a heredar.
7. ¿Existe un plazo de prescripción para solicitar la posesión efectiva?
Sí, la acción para reclamar la herencia prescribirá a los 10 años. Sin embargo, en el caso de que un heredero aparente esté en posesión de la herencia bajo un decreto de posesión efectiva, el plazo se reduce a 5 años.
Esto significa que después de 5 años de haber obtenido la posesión efectiva, puede consolidarse el derecho de propiedad sobre la herencia, siempre que no haya impugnaciones.
8. ¿Qué pasa si cometo errores al llenar el formulario de posesión efectiva?
Si se cometen errores al completar el formulario de posesión efectiva, el trámite puede ser rechazado por el Registro Civil o el tribunal correspondiente.
En tal caso, se debe corregir y reenviar el formulario con la información adecuada. Esto puede prolongar el proceso, ya que se deberá esperar a que la entidad revise nuevamente la solicitud corregida.
9. ¿Pueden los herederos extranjeros solicitar la posesión efectiva en Chile?
Sí, los herederos extranjeros tienen derecho a solicitar la posesión efectiva de bienes ubicados en Chile.
Sin embargo, pueden requerirse documentos adicionales, como apostillas o traducciones oficiales de los documentos necesarios para el trámite, y deben cumplir con todas las disposiciones legales aplicables tanto en Chile como en su país de origen.
10. ¿Es posible revocar una posesión efectiva ya otorgada?
La revocación de una posesión efectiva otorgada es posible bajo ciertas circunstancias, como el descubrimiento de un testamento posterior que modifique la distribución de la herencia o la aparición de herederos desconocidos en el momento del trámite.
Estas situaciones requieren de procedimientos legales adicionales y, posiblemente, de la intervención de tribunales.
11. ¿Qué ocurre con los bienes que aparecen después de haberse otorgado la posesión efectiva?
Si aparecen nuevos bienes después de haberse otorgado la posesión efectiva, los herederos deben actualizar el inventario de la herencia, presentando la información correspondiente ante el Registro Civil o el tribunal que haya gestionado la posesión efectiva.
Esto puede implicar la emisión de una nueva resolución que incluya estos bienes en la herencia.
12. ¿Cómo afecta el beneficio de inventario a los acreedores del fallecido?
El beneficio de inventario limita la responsabilidad de los herederos a las deudas del fallecido hasta el valor de los bienes heredados.
Esto significa que los acreedores solo pueden reclamar el pago de las deudas hasta el límite de los bienes de la herencia, protegiendo el patrimonio personal de los herederos.
Puede afectar la capacidad de los acreedores para recuperar la totalidad de sus créditos si el valor de la herencia no cubre todas las deudas.
13. ¿Cuál es el papel del Servicio de Impuestos Internos en el trámite de la posesión efectiva?
El Servicio de Impuestos Internos (SII) juega un rol importante en el proceso de posesión efectiva, especialmente en la evaluación del impuesto a la herencia.
Después de otorgada la posesión efectiva, los herederos deben presentar la documentación necesaria al SII para determinar si la herencia está sujeta a impuestos y, en caso afirmativo, liquidar el monto correspondiente.
14. ¿Qué sucede si los herederos no están de acuerdo con la distribución de la herencia?
Si los herederos no están de acuerdo con la distribución de la herencia establecida en el testamento o según la ley de sucesiones intestadas, pueden buscar una solución a través de la mediación o, en última instancia, presentar una disputa legal ante los tribunales.
Se puede requerir la revisión de la validez del testamento, la interpretación de sus disposiciones o la aplicación de las normas de sucesión intestada.
15. ¿Es necesario actualizar el registro de bienes raíces después de obtener la posesión efectiva?
Sí, es necesario actualizar el registro de bienes raíces tras obtener la posesión efectiva para reflejar el cambio de propiedad de los inmuebles incluidos en la herencia.
Esto implica realizar las inscripciones correspondientes en el Conservador de Bienes Raíces, asegurando así la correcta titularidad de los bienes en los registros públicos.
16. ¿Quién puede pedir la posesión efectiva?
Puede solicitar la posesión efectiva cualquier heredero legal del causante. Esto incluye a cónyuge, hijos, padres u otros familiares con derecho hereditario, según el orden establecido por la ley.
En casos de herencias testadas, la solicitud debe ser presentada por abogados para posesión efectiva en representación de los herederos designados.
17. ¿Cuándo debería contactar a abogados para posesión efectiva?
Es recomendable contactar a abogados para posesión efectiva desde el momento en que fallece el causante, especialmente si existen varios herederos, bienes de distinto tipo, deudas asociadas o un testamento.
Contar con asesoría legal desde el inicio evita errores en la posesión efectiva, protege sus derechos y agiliza todo el proceso de distribución de la herencia.